Case de Sucesso
Ecobra: o lote é desenhado no mapa, e o mapa é a fonte da verdade
A metragem sai do próprio traço, dois lotes não podem ocupar o mesmo espaço e cada cliente enxerga a sua parte da área.
O cliente
A Ecobra Soluções Ambientais trabalha com áreas verdes destinadas ao plantio de árvores e à geração de crédito de carbono. Empresas adquirem lotes dessas áreas — e precisam saber exatamente qual pedaço é o delas, quantos metros quadrados tem e onde fica. Quando o produto é um pedaço de terra, o cadastro não pode ser uma linha de planilha com um número digitado à mão.
O que o projeto exigia
O produto é geográfico. O sistema que o controla também precisa ser.
Área não é um número, é um contorno
Guardar só a metragem não diz onde a área está nem que forma tem. E metragem digitada é metragem que alguém pode errar — ou arredondar a favor.
Dois lotes não podem ocupar o mesmo espaço
Em controle por planilha, a sobreposição só aparece quando dois clientes reivindicam o mesmo pedaço. Aí o problema já é jurídico, não operacional.
O lote precisa caber na área
Um lote desenhado para fora do limite da área é uma venda que não existe. A conferência não pode depender de alguém olhando o mapa com atenção.
O cliente quer ver o que é dele
Quem comprou um lote não quer um código: quer abrir o mapa e ver o próprio pedaço destacado, com a metragem que contratou.
O que construímos
Um sistema em que o mapa não ilustra o cadastro — o mapa é o cadastro.
A área é desenhada sobre o mapa
O gestor traça o contorno da área diretamente no mapa, e o sistema guarda o polígono, não um texto com coordenadas. O que está no banco é a forma real do terreno.
A metragem sai do traço
O m² aparece enquanto o contorno está sendo desenhado e é gravado a partir da própria geometria. Ninguém digita área, então ninguém erra a área.
Subdivisão em lotes dentro da área
Escolhida a área, o lote é desenhado dentro dela — e o desenho fica restrito ao contorno da área-mãe, para não haver lote nascendo pela metade do lado de fora.
Sobreposição barrada nos dois lados
O sistema recusa área sobre área e lote sobre lote. A checagem acontece na tela, para o gestor ver na hora, e de novo no servidor, por geometria — porque validação que só existe no navegador não é validação.
Cada cliente com sua cor
O lote herda a cor do cliente que o comprou. Abrir o mapa e entender de quem é cada pedaço passou a ser uma olhada, não uma consulta.
Painel de ocupação da área
Metros quadrados totais, loteados e disponíveis, sempre calculados a partir do que está desenhado. A área remanescente deixa de ser conta de cabeça.
Ciclo comercial do lote
Cada lote percorre um caminho visível no sistema — disponível, reservado, vendido e quitado —, então o mapa mostra também a situação comercial, não só a geografia.
Área do cliente
Quem comprou entra com o próprio acesso e vê os seus lotes no mapa, com metragem e situação. Não precisa pedir print para o comercial.
Cadastro de clientes e configurações
Clientes com dados de contato e cor, usuários vinculados a eles e as configurações do sistema, todos administrados pelo painel.
Gestão contínua e segurança
O sistema recebe acompanhamento permanente: atualizações aplicadas e correções colocadas no ar assim que vulnerabilidades são divulgadas.
O que está no ar
As frentes que o sistema sustenta hoje.
O que isso muda na prática
O efeito de deixar o mapa mandar no cadastro.
A metragem para de ser opinião
O número vem da geometria que está no banco. Não há divergência entre o que foi vendido e o que está desenhado, porque são a mesma coisa.
O conflito não chega ao cliente
Sobreposição é recusada no momento de salvar. O erro morre na tela do gestor, e não numa conversa com dois compradores do mesmo pedaço.
A área ocupada se conta sozinha
Quanto já foi loteado e quanto sobra aparecem no painel a partir dos desenhos — sem ninguém somar lotes na planilha ao fim do mês.
O cliente confere sem intermediário
Ele abre o mapa, vê o próprio lote destacado na sua cor e a metragem que contratou. O comercial deixa de ser o canal para uma pergunta simples.
O que este projeto resolve é uma classe inteira de erro: quando o cadastro é o próprio desenho, metragem trocada, lote sobreposto e venda fora do limite deixam de ser possíveis — não por disciplina de quem preenche, mas por construção do sistema.
Os serviços deste projeto
É o mesmo trabalho que fazemos para outras empresas.
Sistemas web sob medida
O sistema inteiro: áreas, lotes, clientes, área do comprador e o controle geográfico.
Integração de sistemas e APIs
A integração com o mapa e as APIs internas que sustentam o desenho e a validação.
Servidores cloud de alta performance
A infraestrutura que hospeda o sistema e o banco com suporte geográfico.
Seu controle de área ainda mora numa planilha?
Quando o cadastro é o próprio desenho, a metragem para de divergir e a sobreposição deixa de existir. Conte como sua operação controla isso hoje.